Khu Công Nghiệp Cầu Tràm

Khu công nghiệp Long An

Khu Công Nghiệp Cầu Tràm

Nhà đầu tư: Công ty CP Thương mại Dịch vụ Xây dựng & XNK Trung Thành

Vị trí: Xã Long Trạch, Huyện Cần Đước

Diện tích: 78.8 ha

Mô tả

THẾ MẠNH

Nằm giữa 3 khu dân cư lớn là Thị trấn Cần Đước, Thị trấn Cần Đước (Long An) và Thị trấn Bình Chánh (TP.Hồ Chí Minh).
Cách trung tâm huyện Bình Chánh TP.HCM gần 8 km là một trong những huyện gần trung tâm TP, cảng Sài Gòn, sân bay Tân Sơn nhất … thuận tiện cho việc lưu thông hàng hóa để xuất khẩu , thu hút nguồn lao động phục vụ cho sản xuất .

VỊ TRÍ

- Phía bắc giáp rạch cầu tràm,
- Phía nam giáp đất nông nghiệp, 
- Phía đông giáp rạch cầu tràm và rạch ông trùm,
- Phía tây giáp khu dân dư và đường tỉnh 826

Khoảng cách đến các đầu mối giao thông trọng yếu

Cách ranh với TP HCM 3 km trên trục đường tỉnh lộ, cách:

Đường Nguyễn Văn Linh, HCM: 10 km

Quốc lộ 1A, Bình Chanh, TPHCM : 5 km

Sân bay Tân Sơn Nhất : 25 km

Cảng Quốc tế Long An: 23 km

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Miễn 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo. Thuế TNDN 20%.

THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG

Thời hạn thuê đất đến ngày 21/03/2058

GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Đất cho thuê được đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật san lấp, hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng 
- Giá cho thuê : tùy thuộc vào từng thời điểm và vị trí lô đất KCN.

GIÁ THUÊ NHÀ XƯỞNG

65.580 VNĐ/ m2/tháng

PHÍ QUẢN LÝ HẠ TẦNG VÀ CÁC DỊCH VỤ KHÁC

655,8đ/ m2/ tháng (bao gồm phí duy tu, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng và điện chiếu sáng KCN)

GIÁ NƯỚC

8.400 VNĐ/m3 ( bao gồm GTGT 5%)

PHÍ XỬ LÝ NƯỚC THẢI

8.800 VNĐ/m3 ( bao gồm thuế 10% khối lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước cấp)

GIÁ ĐIỆN

 

PHÂN KHU CHỨC NĂNG

 

CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT

- Đất xây dựng công nghiệp, kho tàng 54,5 ha (69,8%)
- Khu trung tâm quản lý và dịch vụ 1,22ha ( 1,56%)
- Đất công trình đầu mối 0,85ha ( 1,09%)
- Đất cây xanh 11,33 ha ( 14,51%)
- Đất giao thông trong ranh KCN 9,35 ha ( 11,98%)
- Đất giao thông ngoài ranh KCN 0,83ha ( 1,06%)

QUY HOẠCH CÁC NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC PHÉP TIẾP NHẬN

Các ngành công nghiệp tạo nguyên liệu, cần nhiều đất và có mức độ ô nhiễm trung bình, công nghiệp nặng và kho bãi. Công nghiệp ít ô nhiễm, sản xuất các sản phẩm phục vụ nông nghiệp, hàng tiêu dùng và công nghiệp vật liệu xây dựng.

KHÍ HẬU

Long An nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, cận xích đạo, nhiệt độ cao đều trong năm, có hai mùa mưa - nắng rõ ràng. Nhiệt độ bình quân năm là 27,7 độ C

ĐỊA HÌNH VÀ ĐỊA CHẤT

Cao độ xây dựng 2,2 m
Hệ số nén lún: 0,082 cm2/kg
Lực dính kết C: 0,18kg/cm2
dung trọng tự nhiên:1,96g/cm3
Cường độ chịu nén của đất: 1,74kg/cm2

CÁC QUY ĐỊNH VỀ MÔI TRƯỜNG, NƯỚC THẢI, TIẾNG ỒN, KHÍ THẢI

Theo tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành

PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Hệ thống phòng cháy chữa cháy tuân thủ theo các quy định hiện hành của Nhà Nước

CƠ SỞ HẠ TẦNG

 

HỆ THỐNG GIAO THÔNG

- Hệ thống đường giao thông nội bộ của Khu công nghiệp được xây dựng đồng bộ, đảm bảo cho việc thông xe vận chuyển nguyên vật liệu, hàng hoá, kể cả xe container 40 feet.
- Đường tỉnh 826 là trục đường chính bề mặt đường rộng 12m, dự kiến sẽ mở rộng thêm hai bên lề mõi bên 9m. Hệ thống giao thông đối nội có chiều dài 4598m.Một hệ thống đường chính chạy từ đường 826 vào KCN lộ giới 30m mặt đường 15 m. đường nội bộ được bố trí theo dạng lưới ô vuông dựa trên hệ thống đường đối nội lộ giới 20m, mặt đường 8m.

HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN

Nguồn cấp điện là tuyến trung thế 22 KV từ trạm biến thế 110 KV dẩn từ Cần Đước dọc theo đường tỉnh 826 sẽ được cung cấp đến hàng rào các nhà máy.

HỆ THỐNG CẤP NƯỚC

nguốn nước cung cấp phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt tại KCn chủ yếu là nguồn nước ngầm.Với nhà máy nước công suất 3200m3/ ngày đêm đảm bảo về chất lượng và số lượng đến các nhà đầu tư trong KCN.

HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI

Nước thải cục bộ tại từng nhà máy được xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra mạng lưới mạng lưới cống trong KCN và được xử lý tại trạm xử lý nước thải của KCN có công suất 1500m3/ngày. Nước thải sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi cho thải ra sông cầu tràm.

DỊCH VỤ BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG

Hệ thống viễn thông do ngành bưu chính

CÁC TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG

- Thương mại: gần khu vực khu dân cư, siêu thị, chợ…
- Nhà ở: việc bố trí KDC đối diện KCN đáp ứng về nhu cầu nhà ở cho công nhân
- Hệ thống thoát nước mưa riêng với thoát nước bẩn được xây dựng hoàn chỉnh
- Hệ thống cây xanh được bố trí phân tán toàn khu vực có tác dụng tốt cho việc xử lý vệ sinh môi trường chống ô nhiễm ( tiếng ồn, bụi, khói..) và tạo cho cảnh quan toàn KCN được đẹp mắt, sạch sẽ và tạo môi trường làm việc thoải mái cho người lao động.

CÁC DỊCH VỤ HỖ TRỢ

 

DỊCH VỤ MIỄN PHÍ

- Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư
- Hổ trợ thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất đã thuê

DỊCH VỤ HỖ TRỢ

 

 

Bản đồ

CTY TNHH KỸ THUẬT VÀ THƯƠNG MẠI PHÚ ĐỊNH

 498/6 Nguyễn Thị Định, P. Thạnh Mỹ Lợi, Q 2, TP. HCM

 0903 779 957 -  028 3742 3367

 nhaxuongviet@gmail.com

nhaxuongviet.com.vn

Follow us

121323 Online : 3