Khu công nghiệp Đồng An 2

Nhà đầu tư: Tập Đoàn Đồng An

Vị trí: P. Hòa Phú, thị xã Thủ Dầu Một

Diện tích: 210 ha

Lĩnh vực ưu tiên: Ưu tiên cho các dự án sản xuất bằng công nghệ cao, không gây ô nhiễm môi trường.

VỊ TRÍ

- Mô tả: Khu công nghiệp Đồng An II nằm trong Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ và Đô thị Bình Dương

- Khoảng cách đến thành phố lớn: Nằm trong Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ và Đô thị Bình Dương, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 40km

- Cảng biển gần nhất: Cách cảng Sài Gòn 39Km

- Sân bay gần nhất: Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 37Km

- Ga đường sắt gần nhất: Cách Ga Sài Gòn (Thành Phố Hồ Chí Minh): 33km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

- Đường giao thông: Hệ thống đường giao thông nội bộ rộng 22-30m, vỉa hè lát gạch terrazo. Mạng lưới giao thông nội bộ và các tuyến hạ tầng kỹ thuật dọc theo đường đến các nhà máy trong Khu công nghiệp ĐỒNG AN được thiết kế thuận tiện theo dạng bàn cờ với các đường trục chính theo hướng Bắc Nam - Đông Tây.

- Điện: Lưới điện trung thế dọc theo các tuyến đường, cung cấp ổn định điện năng cho các nhà máy. Điện cung cấp cho các nhà máy sử dụng hệ thống đường dây cao thế kép chạy mạch vòng 22 KV được bố trí dọc theo các tuyến đường, đảm bảo cấp điện cho các nhà máy. Điện trong KCN ĐỒNG AN được cung cấp từ lưới điện của quốc gia, có thể cung cấp nguồn điện đáng tin cậy với công suất 54 MW/ngày, và sẽ được mở rộng lên đến 120 MW/ngày

- Nước: Hệ thống cung cấp nước sạch được lắp đặt tới sát hàng rào, với công suất 12.000 m3/ngày đêm luôn đáp ứng những yêu cầu về nước cho hoạt động của các nhà máy...

- Thông tin liên lạc: Hệ thống cáp ngầm bưu chính viễn thông đã được lắp đặt hoàn chỉnh tới sát hàng rào của tất cả các lô đất đảm bảo cung cấp dịch vụ viễn thông bao gồm điện thoại, fax, ADSL

- Xử lý rác thải: Phương tiện xử lý chất thải rắn được thiết kế với công suất 2 tấn/ngày đảm bảo xử lý hoàn toàn 100% các chất thải nhằm ngăn ngừa khu công nghiệp khỏi bị ô nhiễm.

- Xử lý nước thải: Tất cả nước thải công nghiệp và nước thải sinh họat sẽ được xử lý tại nhà máy xử lý nước thải tập trung của KCN với công suất 3.000 m3 /ngày đêm được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế WHO, nhằm đáp ứng yêu cầu tiêu chuẩn về môi trường của chính quyền địa phương và cơ quan quản lý môi trường.

- Tài chính: Vietcombank, Incombank...

- Trường đào tạo: N/A

- Nhà ở cho người lao động: Có khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý

- Tiện tích khác: Trạm hải quan, kho ngoại quan phục vụ xuất nhập khẩu, cùng khu kho bãi cho thuê tọa lạc trên diện tích gần 10 ha, phục vụ nhu cầu kho vận của các Nhà đầu tư ngay tại KCN.

DIỆN TÍCH

- Diện tích quy hoạch: 210 ha

- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 150 ha

CHI PHÍ

- Giá thuê chưa có hạ tầng: N/A USD/m2

- Giá thuê đã có hạ tầng: 50 USD/m2

- Giá điện: Theo giá của EVN

- Giá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh

- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 400USD/người/tháng

- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

- Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

- Chi phí khác: N/A

HIỆN TRẠNG

- Năm đi vào hoạt động: 2006

- Tỷ lệ lấp đầy: N/A

- Các doanh nghiệp trong KCN: Hiện nay, đã có nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc, Đài Loan, Thuỵ Sĩ, Malaysia, Nhật, Mỹ... đầu tư phát triển các nhà máy tại khu công nghiệp, điển hình là các Công ty: Công ty TNHH Cadisun-Cosmolink, công ty Nam Huy Hoàng, công ty Nhựa Tiền Phong, công ty Adora Paints, công ty Nuphachem...

- Các ưu đãi về đầu tư: Theo quy định của Chính phủ và địa phương

SWOT

- Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt

- Điểm yếu: Giá cao, chi phí vận hành cao

- Cơ hội: Chính sách và hỗ trợ đầu tư tốt, Phù hợp với các ngành công nghiệp phụ trợ, chế biến

- Thách thức: Xử lý môi trường, chính sách thu hút lao động