Khu Công Nghiệp Đức Hòa I - Hạnh Phúc

Nhà đầu tư: Cty Liên Doanh Khai Thác KD và XD KCN Đức Hòa I - Hạnh Phúc

Vị trí: Ấp 5, Xã Đức Hòa Đông, H. Đức Hòa

Diện tích: 274 ha

Lĩnh vực ưu tiên: Chế biến nông thủy sản, chế biến thực phẩm thức ăn gia súc; sản xuất các sản phẩm phục vụ nông nghiệp; hàng tiêu dùng và vật liệu xây dựng.Công nghiệ cơ khí chế tạo lắp ráp điện, điện tử, kho hàng bến bãi phục vụ cho sản xuất; may, da giầy, gốm sứ thủy tinh và các ngành công nghiệp ít ô nhiễm.

Doanh nghiệp tiêu biểu: Công ty TNHH Kim Loại Tacheng, Công ty TNHH Ya Xin, Công ty TNHH Nhựa Vô Song, Công ty TNHH Khoa Kỹ Sinh Vật Thăng Long, Công ty TNHH CN Điền Dương, Viễn thông Long An...

VỊ TRÍ

Mô tả: Khu Công nghiệp Đức Hòa 1 nằm Giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh. Được hưởng các chính sách ưu đãi của tỉnh Long An và tiện ích hạ tầng cùng các dịch vụ của TP. Hồ Chí Minh.

- Khoảng cách đến thành phố lớn:

Cách trung tâm TP-HCM 18 km

Cảng biển gần nhất

Cách Tân Cảng 28 km

- Sân bay gần nhất: Cách sân bay Tân Sơn Nhất 25 km

- Ga đường sắt gần nhất: Cách Ga Sài Gòn 30 km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

- Đường giao thông: Đường chính rộng 24m, đường nhánh rộng 20m. Bố trí đầy đủ hệ thống cấp thoát nước, thảm cỏ, cây xanh, vỉa hè, hệ thống chiếu sáng công cộng, cống thoát nước, giao thông rộng rãi thông thoáng.

- Điện: Hệ thống điện trung thế thuộc mạng lưới quốc gia dẫn đến hàng rào các xí nghiệp

- Nước: Khu Công nghiệp có nhà máy cung cấp nước sạch. Công suất 2.400m3/ngày, phù hợp chất lượng tiêu chuẩn Việt Nam.

- Thông tin liên lạc: Có hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ  đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet ...

- Xử lý rác thải: Trong Khu công nghiệp có bãi thu gom rác tập trung, do đơn vị chuyên nghiệp thu gom và xử lý các loại rác thải công nghiệp và phi công nghiệp phù hợp tiêu chuẩn môi trường Việt Nam.

- Xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải công nghiêp được tập trung về Nhà máy xử lý nước thải trong Khu công nghiệp, công suất xử lý là 2.200m3/ngày đêm

- Tài chính: Chi nhánh Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đệ Nhất

- Trường đào tạo: N/A

- Nhà ở cho người lao động: Trong KCN có Khu ký túc xá dành cho các chuyên gia và cán bộ lưu trú.

- Tiện tích khác: Đội Nghiệp vụ Hải quan trực thuộc Chi nhánh Hải Quan Bến Lức, có chức năng nhận lập tờ khai và kiểm hóa tại chỗ cho các loại hàng hóa xuất nhập khẩu

DIỆN TÍCH

- Diện tích quy hoạch: 70 ha

- Diện tích sẵn sàng cho thuê: ha

CHI PHÍ

- Giá thuê chưa có hạ tầng: N/A USD/m2

- Giá thuê đã có hạ tầng: 60 USD/m2

- Giá điện: 815 VNĐ/KW

- Giá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh

- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 350USD/người/tháng.

- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

- Phí quản lý: 0,02 USD/m2/tháng

- Chi phí khác: N/A

HIỆN TRẠNG

- Năm đi vào hoạt động: 1999

- Tỷ lệ lấp đầy: 100%

- Các doanh nghiệp trong KCN:

- Các ưu đãi về đầu tư: Các dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư (Theo nghị định 108/2006/NĐ- CP ngày 22 tháng 09 năm 2006, sẽ được hưởng ưu đãi cao nhất theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp (Nếu đầu tư vào ngành nghề, lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư thì được miễn thuế 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo. Mức thuế suất áp dụng là 10% cho 15 năm. Nếu đầu tư vào ngành nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư thì Được miễn thuế 03 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 07 năm tiếp theo. Mức thuế suất 15% áp dụng trong thời gian 12 năm tiếp theo)

THÔNG TIN KHÁC:

- Điểm mạnh: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tốt, giao thông điện nước đều sẵn sàng, dịch vụ quản lý hỗ trợ tốt

- Điểm yếu: Giá thuê cao. Chi phí vận hành cao. Không còn diện tích đất trống. Chi phí nhân công cao (gần T.p lớn)

- Cơ hội: Nơi tập trung nhiều KCN, cụm CN nên có tính liên kết cao. Các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn có. Có thể thu hút được nhiều ngành nghề đầu tư.

- Thách thức: Xử lý môi trường, chính sách thu hút lao động