Khu Công Nghiệp Long Hậu - Hòa Bình

THẾ MẠNH

1. Vị trí cửa ngõ giao thương: KCN Long Hậu - Hoà Bình tọa lạc tại Ngã ba Bình Ảnh, Quốc lộ 1A, thuộc huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An; có vị trí chiến lược nằm ngay cửa ngõ khu vực đồng bằng sông Cửu Long và thành phố HCM, cách TP.HCM 22km (giao lộ Nguyễn Văn Linh - QL1A); nơi thị trường tiềm năng đáng xem xét để phát triển. Kết nối với Quốc lộ 1A và đường cao tốc HCM-Trung Lương, cùng với cảng sông Bourbon Bến Lức (5 km từ KCN), tạo thuận tiện cho Nhà đầu tư trong việc vận chuyển hàng hoá xuất nhập khẩu từ Khu công nghiệp Long Hậu – Hoà Bình.
2.Cơ sở hạ tầng quy hoạch hoàn chỉnh.
3.Giá thuê đất cạnh tranh. Phương thức thanh toán linh hoạt 
4. Diện tích cho thuê linh hoạt, tối thiểu 4.000m².
5. Dịch vụ hỗ trợ Nhà đầu tư đa dạng, đội ngũ nhân viên chăm sóc khách hàng nhiệt tình & chuyên nghiệp, cùng nhiều tiện ích sẵn có trong Khu công nghiệp.
6. Nguồn lao động dồi dào

VỊ TRÍ

Vị trí: “ Cửa ngõ giao thương” giữa thành phố Hồ Chí Minh với đồng bằng Sông Cửu Long, Ngã ba Bình Ảnh, Quốc lộ 1A, xã Nhị Thành, Huyện Thủ Thừa, Tỉnh Long An – Việt Nam

Khoảng cách đến các đầu mối giao thông trọng yếu

Đường bộ: 
- Cách TP.HCM 22km (giao lộ Nguyễn Văn Linh QL 1A)
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 45km
- Cách TP.Tân An 5km

Đường thủy:
- Cách cảng Bourbon Bến Lức 5km
- Cách cảng SPCT, Cát lái 47 - 49km

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Miễn 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo. Thuế TNDN 20%.

THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG

đến 10/9/2058

GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

- Giá thuê đất 155-175usd/m2/ đến năm 2058
- Giá cho thuê đất tuỳ vị trí và áp dụng từng thời điểm đăng ký.
- Phương thức thanh toán: linh hoạt, được chia làm nhiều đợt với lãi suất cạnh tranh phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của nhà đầu tư.

GIÁ THUÊ NHÀ XƯỞNG

59.000-70.000m2/tháng

PHÍ QUẢN LÝ HẠ TẦNG VÀ CÁC DỊCH VỤ KHÁC

Phí quản lý: 650d/m2/tháng

phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.4usd/m2

GIÁ NƯỚC

8.150 VND/m3

PHÍ XỬ LÝ NƯỚC THẢI

6.450 VND/m3

GIÁ ĐIỆN

Giờ cao điểm:2.871đ/Kwh

Giờ bình thường: 1.555đ/Kwh

Giờ thấp điểm: 1.007d/Kwh

PHÂN KHU CHỨC NĂNG

CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT

- Đất nhà máy, kho tàng 86,16 ha
- Đất hành chánh, dịch vụ 1,96 ha
- Đất khu kỹ thuật 1,58 ha
- Đất giao thông 12,39 ha
- Đất cây xanh 15,56 ha

QUY HOẠCH CÁC NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC PHÉP TIẾP NHẬN

- Nhóm các dự án điện tử, viễn thông
+ Dự án sản xuất các thiết bị điện, điện tử
+ Dự án sản xuất linh kiện điện, điện tử
+ Dự án sản xuất cáp viễn thông
- Nhóm dự án về cơ khí, luyện kim
+ Dự án cơ khí, chế tạo máy móc, thiết bị.
+ Dự án sản xuất, lắp ráp, sửa chữa xe máy
+ Dự án gia công, sản xuất cán nguội, cán nóng, ống thép, cắt cán dập kim loại
- Nhóm các dự án chế biến thực phẩm, nước giải khát
+ Dự án chế biến thực phẩm
+ Dự án sản xuất nước giải khát
+ Dự án chế biến sữa
+ Dự án chế biến dầu ăn
+ Dự án sản xuất bánh kẹo
- Nhóm các dự án về dược phẩm, mỹ phẩm
+ Dự án sản xuất hoá mỹ phẩm
+ Dự án sản xuất dược phẩm
- Nhóm các dự án văn phòng phẩm
+ Dự án sản xuất văn phòng phẩm
- Nhóm các dự án về may mặc
+ Dự án gia công các sản phẩm may mặc không có công đoạn giặt tẩy
- Nhóm các dự án sản xuất thiết bị trang trí nội thất
- Công nghiệp sản xuất các sản phẩm phục vụ sản xuất nông nghiệp, chế tạo lắp ráp cơ khí, máy móc nông - ngư cơ.
- Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng trong nước và xuất khẩu: đồ dùng gia đình, bao bì.
- Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng: vật liệu trang trí nội thất, cấu kiện nhà lắp ghép, tấp lợp, gạch ốp lát.
- Nhóm dự án kho tàng, bến bãi

KHÍ HẬU

Long An nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, cận xích đạo, nhiệt độ cao đều trong năm, có hai mùa mưa - nắng rõ ràng. Nhiệt độ bình quân năm là 27,5⁰C. Độ ẩm trung bình khá cao, khoảng 70-80%

ĐỊA HÌNH VÀ ĐỊA CHẤT

- Khoan địa chất đầy đủ.
- Nền đất được san lấp bằng cát sông đến cao trình: +1.8 m so với mốc cao độ Hòn Dấu.
- Hệ số nén: K≥0.85

CÁC QUY ĐỊNH VỀ MÔI TRƯỜNG, NƯỚC THẢI, TIẾNG ỒN, KHÍ THẢI

Theo tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành

PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Hệ thống phòng cháy chữa cháy tuân thủ theo các quy định hiện hành của Nhà Nước

CƠ SỞ HẠ TẦNG

HỆ THỐNG GIAO THÔNG

Giao thông: Kết nối giao thông trực tiếp với đường Hương Lộ 6 và cách Quốc Lộ 1A khoảng 500m. Giao thông nội bộ trong KCN được thiết kế với tải trọng trục là 12 tấn.

HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN

- Được cung cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm điện Tân An (110 kV/22 kV – 2x25MVA).
- Giá điện: theo giá công bố của Tập đoàn điện lực (EVN).
- Khách hàng sẽ ký hợp đồng mua bán điện trực tiếp với EVN.

HỆ THỐNG CẤP NƯỚC

- Nước sinh hoạt:
- Do Nhà máy nước Thủ Thừa cung cấp với công suất: 15.000m³/ngày
- Biểu giá nước cấp: 8.150 VND/m³ 
- Thanh toán: Hàng tháng

HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI

- Tổng công suất: 4,000m³/ngày
- Biểu giá XLNT: 6.450 VND/ m³
- Thanh toán: Hàng tháng
Ghi chú: Tất cả chi phí phải trả không bao gồm VAT. VAT đối với nước sinh hoạt là 5%, nước tái sử dụng và phí xử lý nước thải là 10%

DỊCH VỤ BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG

- Hệ thống viễn thông cáp ngầm.

- Thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại, hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với mạng viễn thông quốc gia và quốc tế, hệ thống thông tin liên lạc, đường truyền internet tốc độ cao.

CÁC TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG

Tiện ích
- Trung tâm giới thiệu việc làm
- Hải quan
- Bệnh viện
- Trường cao đẳng LADEC
- PCCC
- Dịch vụ ăn uống
- Nhà ở cho công nhân
Dịch vụ
- Dịch vụ văn phòng ảo
- Các dịch vụ tư vấn:
+ Kế toán
+Nhân sự
+Pháp lý
+Tài chính
+Quản lý hệ thống

CÁC DỊCH VỤ HỖ TRỢ

DỊCH VỤ MIỄN PHÍ

- Dịch vụ hỗ trợ hoàn thành thủ tục pháp lý; (Giấy ĐKKD, Giấy chứng nhận đầu tư,…)

DỊCH VỤ HỖ TRỢ

- Dịch vụ tư vấn thủ tục cấp phép phòng cháy chữa cháy;
- Dịch vụ tư vấn thủ tục về môi trường;
- Dịch vụ tư vấn thủ tục xuất nhập khẩu;
- Dịch vụ tư vấn thủ tục cấp phép lưu trú cho người nước ngoài;
- Dịch vụ tư vấn đầu tư xây dựng Nhà xưởng;
- Dịch vụ giới thiệu đối tác đầu tư;
- Dịch vụ hỗ trợ vay vốn Ngân hàng;