KHU CÔNG NGHIỆP NAM TÂN TẬP

Nhà đầu tư: Công ty Công ty TNHH Saigontel Long An 

Vị trí:  Xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh 

Diện tích: 244,74ha, Tiềm năng mở rộng giai đoạn 2 với KCN Tân Tập liền kề, có quy mô 654ha.

Lĩnh vực ưu tiên: công nghiệp chế biến nông, thủy hải sản, kho đông lạnh, kho hàng khô, hàng may mặc, giày da, công nghiệp vật liệu xây dựng, công nghiệp ô tô, điện tử, công nghiệp nhựa, sản xuất thép, nhà máy đóng tàu,… Các dự án về hóa chất dược phẩm, mỹ phẩm; sản xuất phân bón hóa học, thuốc bảo vệ thực vật...

VỊ TRÍ

• Xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh.

KẾT NỐI GIAO THÔNG​

• Hệ thống giao thông quốc gia hiện đại: Khu công nghiệp Nam Tân Tập thừa hưởng lợi thế từ cao tốc Bến Lức - Long Thành (một phần của cao tốc Bắc - Nam), tuyến vành đai 3, vành đai 4, giúp giao thương nhanh chóng với cả Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ.
• Khoảng cách lý tưởng:

• Chỉ 25km đến TP. Hồ Chí Minh.
• 45km đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

• 80km đến sân bay quốc tế Long Thành.
•    Kết nối cảng biển
• 1km đến cảng Quốc tế Long An.
• 23km đến cảng Sài Gòn.
• 25km đến cảng Hiệp Phước.
• 36km đến cảng Cát Lái.

Cửa ngõ kinh tế đa chiều: Tây Ninh (Long An) là điểm giao thoa của nhiều hành lang phát triển kinh tế Bắc - Nam và Đông - Tây, đồng thời sở hữu các lợi thế về nguồn nhân lực và tiềm năng phát triển logistics, công nghiệp chế biến và nông nghiệp công nghệ cao. Hạ tầng giao thông tại tỉnh cũng không ngừng được cải thiện với các dự án trọng điểm như đường Vành đai TP.Tân An, tỉnh lộ 830E, và cầu vượt sông Vàm Cỏ Tây, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư công nghiệp và phát triển đô thị thông minh​.

CƠ SỞ HẠ TẦNG

- Đường giao thông: 

      Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế với tiêu chuẩn hiện đại và mặt cắt hợp lý, đảm bảo hỗ trợ hoạt động logistics, tạo điều kiện tối ưu cho giao thương. Các tuyến đường được phân bổ như sau:

• Đường chính: Rộng 40m (4 làn xe).
• Đường nhánh: Rộng từ 18m đến 28m (2 làn xe).

- Hệ thống cấp điện: 

• Nguồn điện ổn định: Điện được cấp liên tục từ trạm biến áp 110/22 KV - 2x63MVA, đảm bảo nguồn cung cho toàn khu công nghiệp.
• Hạ tầng phân phối: Mạng lưới điện được lắp đặt dọc theo các tuyến giao thông nội khu, phân phối đến ranh khu đất.
• Tùy chỉnh công suất: Doanh nghiệp có thể tự đầu tư và xây dựng trạm hạ thế phù hợp với nhu cầu tiêu thụ điện của mình.
• Nhà cung cấp: Công ty điện lực Long An (EVN).

- Nước:  Nhà cung cấp: Công ty CP nước và môi trường Băng Tâm

- Thông tin liên lạc: Có hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ  đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet ...

- Xử lý rác thải: 

• Các nhà đầu tư thứ cấp thực hiện nghiêm túc việc quản lý, thu gom, phân loại và xử lý rác thải, chất thải nguy hại. Doanh nghiệp tự thỏa thuận với các đơn vị dịch vụ được cấp phép để thu gom và vận chuyển rác thải ra khỏi khu công nghiệp đến các địa điểm xử lý theo đúng quy định của Luật Bảo vệ Môi trường. 

- Xử lý nước thải: 

• Xử lý nước thải: Nước thải được xử lý tại nhà máy tập trung của khu công nghiệp, với tổng công suất 7.500m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra môi trường. Nước thải từ các nhà đầu tư thứ cấp phải qua tiền xử lý, đảm bảo đạt cột B của QCVN 40:2011/BTNMT trước khi được xả vào hệ thống thu gom nước thải chung.

QUY MÔ

244ha (Đính kèm quy hoạch sử dụng đất). Tiềm năng mở rộng giai đoạn 2 với KCN Tân Tập liền kề, có quy mô 654ha.

Quy hoạch sử dụng đất như sau:

• Đất nhà máy, xí nghiệp: 171ha
• Đất khu điều hành, dịch vụ, văn hoá: 5,7 ha
• Đất cây xanh, mặt nước: 29 ha
• Đất công trình hạ tầng kỹ thuật khác: 3,67 ha
• Đất giao thông, bến tàu, bãi xe: 58,07ha
• Đất bãi đỗ xe: 35 ha

​CHI PHÍ

- Giá thuê chưa có hạ tầng:  Liên hệ Phòng Kinh Doanh.

- Giá thuê đã có hạ tầng:   Liên hệ Phòng Kinh Doanh.

- Giá điện: Giá điện theo bảng giá điện hiện hành của EVN        

-  Các ưu đãi về đầu tư: 

- Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Áp dụng theo luật thuế hiện hành

- Ưu đãi thuế nhập khẩu: 

•  Đối với thiết bị, máy móc (phụ tùng đi kèm), phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ, vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được;
•  Dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư, dự án sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện, điện tử được miễn thuế nhập khẩu nguyên liệu trong 05 năm đầu tiên kể từ khi sản xuất kinh doanh;
•   Nguyên liệu, phụ tùng, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu;

Lưu ý: Mức thuế suất này có thể thay đổi tại thời điểm cấp phép theo luật hiện hành.

- Dịch vụ hỗ trợ.

Miễn phí: Tư vấn thông tin đầu tư theo yêu cầu (Tư vấn đầu tư, kết nối kinh doanh, tư vấn các chính sách, hướng dẫn thủ tục đầu tư…)

Miễn phí: hỗ trợ thủ tục cấp IRC, ERC; GCN QSD đất (sổ đỏ lô đất);

Miễn phí: hỗ trợ các dịch vụ sau:

• Giới thiệu nhà thầu xây dựng và cấp GPXD, PCCC.
• Chi phí hỗ trợ kết nối với các cơ sở đào tạo, đăng tin tuyển dụng lao động trên Mạng XH, website và nhận giúp hồ sơ ứng tuyển từ lao động địa phương.

Có phí:

• Dịch vụ hành chính và đại lý: giấy phép và các giấy phép con, logistics,…
• Dịch vụ cung ứng/ quản lý tiện ích hỗ trợ: nhà ở & trường học, dịch vụ y tế, văn phòng cho thuê, nhà ăn (suất ăn), siêu thị, ATM, trạm xăng, bãi xe,…

Dịch vụ giá trị gia tăng: Nhân lực và đào tạo, dịch vụ hỗ trợ tài chính, business matching (qua các sự kiện và tour, điều phối chuỗi cung ứng), du lịch & MICE.

KHÁCH HÀNG HIỆN HỮU.

Kho cảng dầu khí quốc tế Pacific Petro của công ty thương mại dầu khí Thái Bình Dương;

Kho cảng Vina Benny.

Công ty Xi Măng Luks Việt Nam.

Công ty xi măng Phúc Sơn.

Công ty Công nghiệp FU-i.

Công ty Phú Xuân, Công ty Hùng Thanh Phát.

THÔNG TIN KHÁC

- Điểm mạnh

- Điểm yếu

- Cơ hội

- Thách thức