Khu công nghiệp Nhơn Trạch I

Nhà đầu tư: Cty TNHH Một Thành Viên Phát Triển Đô Thị và KCN IDICO (IDICO - URBIZ)

Vị trí: Xã Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, H. Nhơn Trạch

Diện tích: 447 ha

Lĩnh vực ưu tiên

Dệt; May mặc; Điện tử; - Thực phẩm; Cơ khí; Vật liệu xây dựng; - Các dịch vụ cho thuê kho bãi, vận chuyển container

Doanh nghiệp tiêu biểu

Tập đoàn Asia Stainless, Công ty Hoá chất Xây dựng Sika, Công ty Dệt Liên Minh Vina, Công ty Tong Kook

VỊ TRÍ

Mô tả

Xã Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Khoảng cách đến thành phố lớn

T.p Hồ Chí Minh 60km; Thành phố Biên Hòa là 40km; Thành phố Vũng Tàu là 60km.

Cảng biển gần nhất

Cảng Sài gòn 48km; Cảng Vũng Tàu 60km; Cảng Phú Mỹ 22km (Đảm bảo cho tàu 72.000Tấn cập bến và bốc dỡ container, các thiết bị máy móc quá khổ, quá tải)Cảng Gò Dầu 15km (Đảm bảo cho tàu 15.000Tấn cập bến và bốc dỡ container,hàng hóa và các thiết bị máy móc)

Sân bay gần nhất

Cách Sân bay Quốc tế Long Thành 7 Km

Ga đường sắt gần nhất

Cách ga Biên Hòa 20 Km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Đường giao thông

 Đường bê tông nhựa tải trọng H30. Bao gồm các loại đường có chiều rộng 8m, 12m và 16m có hè đường cho người đi bộ kết hợp với hệ thống chiếu sáng, cây xanh tạo cảnh quan sạch đẹp trong KCN.

Điện

 KCN có trạm biến áp 110/22KV công suất 103MVA phục vụ riêng cho các nhà máy sản xuất trong KCN. Trạm biến áp được cấp điện 110KV từ 3 nguồn điện lướii quốc gia gồm: Trạm biến áp 220/110KV Long Bình; Nhà máy điện Phú Mỹ và Nhà máy thủy điện Hàm Thuận - Đa Mi. Do vậy việc cấp điện cho KCN được bảo đảm luôn ổn định. Công ty IDICO- URBIZ đảm bảo cấp điện 22KV liên tục 24/24h cho các nhà đầu tư tới chân hàng rào nhà máy.

Nước

 Nước sạch được cấp từ nguồn nước ngầm, qua hệ thống xử lý của nhà máy nước sạch với công suất 22.000m3/ngày đêm, đã được xây dựng nhằm phục vụ riêng cho sản xuất và sinh hoạt của các Nhà máy trong KCN. Đảm bảo cung cấp liên tục 24/24h.

Thông tin liên lạc

 KCN có hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm: Điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư. Thời gian thực hiện các thủ tục cung cấp dịch vụ trên trong vòng 7- 10ngày.

Xử lý rác thải

 Rác thải được thu gom, tập kết và vận chuyển đến nơi xử lý theo quy định

Xử lý nước thải

 Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 4.000 m3/ngày

Tài chính

 Cách trung tâm tài chính 10 km

Trường đào tạo

 Trường đại học Lạc Hồng, Trường Trung Cấp Kỹ thuật Công Nghiệp Đồng Nai...

Nhà ở cho người lao động

 Có khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý

Tiện tích khác

 Trong KCN có 2 hệ thống thoát nước riêng biệt, một hệ thống thoát nước mưa và một hệ thống thoát nước thải công nghiệp. Hệ thống chiếu sáng và cây xanh tạo cảnh quan sạch đẹp trong KCN.Hải quan: Có Hải quan KCN trực tiếp thực hiện các thủ tục về xuất nhập khẩu, rất thuận tiện cho việc kiểm hóa và XNK hàng hóa của Doanh nghiệp trong KCN.Ngân hàng: Ngân hàng ngoai thương; Ngân hàng Nông nghiệp; Ngân hàng Công thương Việt Nam đã thành lập chi nhánh tại KCN để phục vụ việc giao dịch và thực hiện các dịch vụ ngân hàng cho các nhà đầu tư.Nhà ở công nhân: Đang tiến hành xây dựng nhà chung cư cho công nhân phục vụ cho nhu cầu ở của công nhân và các chuyên gia nước ngoài.

DIỆN TÍCH

Diện tích quy hoạch

 447 ha

Diện tích sẵn sàng cho thuê

  20 ha

CHI PHÍ

Giá thuê chưa có hạ tầng

 N/A USD/m2

Giá thuê đã có hạ tầng

  55 USD/m2

Giá điện

 815 đồng/Kwh

Giá nước

 4.590 đồng/m3

Giá nhân công

 Giá tham khảo: 100 - 350USD/người/tháng

Phí xử lý chất thải rắn

 Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

Phí xử lý nước thải

 Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

Phí quản lý

 Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

Chi phí khác

 N/A

HIỆN TRẠNG

Năm đi vào hoạt động

 2008

Tỷ lệ lấp đầy

 90%

Các doanh nghiệp trong KCN

Các ưu đãi về đầu tư

 Theo quy định của Chính phủ và địa phương

SWOT

Điểm mạnh

 KCN có vị trí tốt, rất thuận lợi về giao thông đường bộ. Hạ tầng tốt

Điểm yếu

 Giá thuê cao. Chi phí vận hành cao. Chi phí nhân công cao (gần T.p lớn)

Cơ hội

 Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư, đặc biệt là các ngành công nghiệp sạch. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt

Thách thức

 Xử lý môi trường, chính sách thu hút lao động