Khu Công Nghiệp Vĩnh Lộc 2

Nhà đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và Xây dựng khu công nghiệp Vĩnh Lộc - Bến Lức

Vị trí: QL1, Ấp Voi Lá, xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Diện tích: 561 ha

Lĩnh vực ưu tiên

Công nghiệp may mặc - phụ liệu ngành may mặc – dệt kim, sản xuất hàng tiêu dùng, nhựa, hóa chất, thiết bị & dụng cụ trường học - y tế, hàng gia dụng, dược phẩm - dược liệu, hóa mỹ phẩm, giày dép (đóng & gia công); Điện, điện lạnh, điện tử, thiết bị thông tin viễn thông, công nghệ thông tin; Cơ khí chính xác – CNC, cơ khí chế tạo máy, cơ khí nông nghiệp, in ấn, gia công khuôn mẫu; Chế biến, nông lâm hải sản, lương thực, thức ăn chăn nuôi, thực phẩm, nước giải khát, bánh kẹo; Sản xuất vật liệu nhẹ, trang trí nội thất, gỗ; Hàng mỹ nghệ tinh xảo, vật liệu xây dựng, bao bì (giấy, nhựa, thủy tinh...).

VỊ TRÍ

Mô tả

Đoạn Km 1929 – 1930 Quốc lộ 1A, ấp Voi Lá, xã Long Hiệp, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, giáp ranh với huyện Bình Chánh, TP.HCM

Khoảng cách đến thành phố lớn

Cách trung tâm TP.HCM 25 km, cách Thị xã Tân An 16 km; Nằm giữa 2 khu dân cư lớn là Thị trấn Bến Lức và Thị trấn Gò Đen.

Cảng biển gần nhất

Cách cảng Bourbon 4 km; cảng Sài Gòn 27 km; cảng Hiệp Phước 35km

Sân bay gần nhất

Cách sân bay Tân Sơn Nhất 28 km

Ga đường sắt gần nhất

Cách Ga Sài Gòn (Thành Phố Hồ Chí Minh) 32km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Đường giao thông

 Đường dẫn nối từ KCN ra QL1 rộng 30 - 47m. Đường chính nội khu rộng 30 - 47m. Đường phụ nội khu rộng 8 - 20m

Điện

 Giai Đoạn 1: Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện Quốc gia thông qua trạm điện Gò Đen (110/22KV) phục vụ cho tất cả các mục đích sử dụng điện của Doanh nghiệp: sản xuất, kinh doanh, sinh hoạt, chiếu sáng. Giai Đoạn 2: Nguồn điện được cung cấp từ trạm điện nội bộ của KCN (110/22V) để đáp ứng điện năng cho tất cả các Doanh nghiệp hoạt động trong Khu, phục vụ chiếu sáng công cộng và nhu cầu điện của Khu dân cư tái định cư và lưu trú công nhân.

Nước

 Giai Đoạn1: công suất 5.000 – 7.000 m3/ng.đêm được cung cấp từ nhà máy nước Gò Đen. Giai Đoạn 2: công suất 7.000 – 12.000 m3/ng.đêm được cung cấp từ trạm khai thác xử lý nước của KCN VL2 và song song với trạm từ Gò Đen sẽ theo đường ống cấp nước của KCN đến tận khu đất thuê đảm bảo cung cấp đủ nguồn nước đạt chất lượng cho nhu cầu sử dụng của Doanh nghiệp.

Thông tin liên lạc

 Thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại, hoàn chỉnh, có khả năng kết nối đồng bộ với mạng viễn thông quốc gia và quốc tế, hệ thống thông tin liên lạc, đường truyền internet tốc độ cao.

Xử lý rác thải

 Rác thải được thu gom về bãi trung chuyển rác của khu công nghiệp, sau đó được vận chuyển đến khu xử lý rác của tỉnh để xử lý

Xử lý nước thải

 Nhà máy xử lý nước thải với tổng công suất thiết kế là 8.000m3/ngày đêm. Theo Quy chuẩn quốc gia về nước thải công nghiệp QCVN 24:2009/BTNMT, cột A.

Tài chính

 Hỗ trợ, cung cấp các dịch vụ tài chính Doanh nghiệp và các giao dịch của cộng đồng dân cư.

Trường đào tạo

 N/A

Nhà ở cho người lao động

 Có khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý

Tiện tích khác

 Nhà hàng, hội trường tổ chức sự kiện, khu thể thao sinh hoạt thanh niên. Thu gom vận chuyển và xử lý rác.Trung tâm y tế, bưu điện. Trung tâm thương mại. Trường mẫu giáo.

DIỆN TÍCH

Diện tích quy hoạch

 561 ha

Diện tích sẵn sàng cho thuê

  200 ha

CHI PHÍ

Giá thuê chưa có hạ tầng

 280-290usd/m2/ năm 2061

Giá thuê đã có hạ tầng

  4-4.5usd/m2/tháng

Giá điện

Giờ cao điểm:2.500đ/Kwh

Giờ bình thường: 1.350đ/Kwh

Giờ thấp điểm: 980d/Kwh

Giá nước

 8.800đ/m3

Giá nhân công

 Giá tham khảo: 100 - 350USD/người/tháng

Phí xử lý chất thải rắn

 Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

Phí xử lý nước thải

 0.3usd/m3

Phí quản lý

 0.2usd/m2/năm

Chi phí khác

phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.4usd/m2

HIỆN TRẠNG

Năm đi vào hoạt động

 2010

Tỷ lệ lấp đầy

 10%

Các doanh nghiệp trong KCN

Các ưu đãi về đầu tư

 Theo quy định của chính phủ và địa phương

SWOT

Điểm mạnh

 Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tốt, giao thông điện nước đều sẵn sàng, dịch vụ quản lý hỗ trợ tốt, diện tích cho thuê còn nhiều

Điểm yếu

 Giá cao, chi phí vận hành cao

Cơ hội

 Liên kết tốt, các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn, dịch vụ hỗ trợ cho nhà đầu tư tốt. Hỗ trợ của chính quyền địa phương tốt, các chính sách ưu đãi đầu tư rõ ràng minh bạch. Chỉ số cạnh tranh cao

Thách thức

 Xử lý môi trường, chính sách thu hút lao động