Khu công nghiệp Xuân Lộc

Nhà đầu tư: Cty Phát Triển KCN Biên Hòa (Sonadezi)

Vị trí: Xã Xuân Tâm & Xuân Hiệp, H. Xuân Lộc

Diện tích: 109 ha

Chủ đầu tư KCN

Công ty Phát triển Khu công nghiệp Biên Hòa (Sonadezi) 
Công ty tiếp quản: Công ty Cổ phần Sonadezi Long Bình 

Lĩnh vực ưu tiên

Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến nông lâm sản, nông dược, đồ gỗ cao cấp…

Doanh nghiệp tiêu biểu

Công ty Ajinomoto Việt Nam; Công ty TNHH Giày Dona Standard Việt Nam; Công ty Cổ phần Chế Biến Xuất Nhập Khẩu Nông Sản Thực Phẩm Việt

VỊ TRÍ

Mô tả

Nằm ngay bên Quốc lộ 1, trục giao thông huyết mạch Bắc – Nam của Việt Nam

Khoảng cách đến thành phố lớn

Cách thành phố Biên Hòa 80 km; Cách thành phố Hồ Chí Minh 100 km

Cảng biển gần nhất

Cách cảng nước sâu phú Mỹ 70 km; cảng container Cát Lái 100 km; cảng ICD Biên Hoà 80 km

Sân bay gần nhất

Cách sân bay quốc tế Long Thành 35 km

Ga đường sắt gần nhất

Cách ga đường sắt Gia Ray 7 km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Đường giao thông

 Đường bêtông nhựa, tải trọng từ H18 – H30. Lòng đường từ 7,5 – 17 m, đường trục chính 2 làn. Vỉa hè rộng từ 8 – 12 m. Hệ thống thoát nước mưa, nước thải bố trí dọc 2 bên đường.

Điện

 Nguồn điện cấp từ Công ty TNHH MTV Điện Lực Đồng Nai. Trạm cấp 110/22kV - 25MVA

Nước

 Công ty TNHH Một thành viên Xây dựng và Cấp nước Đồng Nai trực tiếp cung cấp đến các nhà đầu tư. Công suất 7.000 m3/ngày (40-45 m3/ha/ngày và 40 lít/người/ngày).

Thông tin liên lạc

 Hệ thống cáp điện thoại lắp đặt tới ranh giới các lô đất và cung cấp đầy đủ theo nhu cầu khách hàng, không giới hạn số lượng. Hệ thống cáp quang có thể nối kết với các ứng dụng viễn thông và hệ thống kênh thuê riêng. Tổng đài điện thoại IDD, VoIP, ADSL

Xử lý rác thải

 Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy định

Xử lý nước thải

 Hệ thống cống thoát nước thải đã xây dựng đạt 100% tại các tuyến đường giao thông theo quy hoạch và đã xây dựng nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 1000 m3/ngày đêm

Tài chính

 N/A

Trường đào tạo

 Trường đại học Lạc Hồng, Trường cao đẳng công nghệ và quản trị Sonadezi, Trường Trung Cấp Kỹ thuật Công Nghiệp Đồng Nai...

Nhà ở cho người lao động

 Có khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý

Tiện tích khác

 Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn

DIỆN TÍCH

Diện tích quy hoạch

 109 ha

Diện tích sẵn sàng cho thuê

  28 ha

CHI PHÍ

Giá thuê chưa có hạ tầng

 N/A USD/m2

Giá thuê đã có hạ tầng

  45 USD/m2

Giá điện

 815 đồng/Kwh

Giá nước

 4.590 đồng/m3

Giá nhân công

 Giá tham khảo: 100 - 400USD/người/tháng

Phí xử lý chất thải rắn

 Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

Phí xử lý nước thải

 Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

Phí quản lý

 Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

Chi phí khác

 N/A

HIỆN TRẠNG

Năm đi vào hoạt động

 2006

Tỷ lệ lấp đầy

 70%

Các doanh nghiệp trong KCN

Các ưu đãi về đầu tư

 Theo quy định của Chính phủ và địa phương

SWOT

Điểm mạnh

 KCN có lợi thế về ngành nghề và thu hút lao động

Điểm yếu

 Giao thông không được thuận lợi do cách xa các đầu mối giao thông quan trọng

Cơ hội

 Chính sách và hỗ trợ đầu tư tốt, Phù hợp với các ngành công nghiệp phụ trợ, chế biến

Thách thức

 Xử lý môi trường, chính sách thu hút lao động