Khu Công Nghiệp Xuyên Á

THẾ MẠNH

- Hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 10.000m³/ngày - đêm
- Khu công nghiệp Xuyên Á là một công ty được nhà nước cấp phép đầu tiên tại Việt Nam do nhà tư nhân trong nước đầu tư.
- Có hệ thống xử lý nước sinh hoạt với diện tích 12,40 ha; chiều sâu 10m cung cấp đủ nước cho các doanh nghiệp sản xuất và dân cư.
- Có hệ thống xử lý nước thải hiện đại nhất với thiết bị và kỹ thuật tiên tiến của Singapore, dùng để xử lý ô nhiêm nặng trong môi trường: dệt nhuộm, sản xuất bọt ngọt, mì ăn liền, hóa chất......

VỊ TRÍ

- Phía Đông giáp kênh ranh TP. Hồ Chí Minh và tỉnh Long An 
- Phía Tây tiếp giáp kênh thủy lợi
- Phía Bắc giáp kênh ranh TP Hồ Chí Minh và tỉnh Long An 
- Phía Nam giáp đường tỉnh 824

- Khoảng cách đến các đầu mối giao thông trọng yếu

THỜI GIAN HOẠT ĐỘNG

50 năm ( đến 29/05/2056)

GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Giá thuê đất 
Đất cho thuê được đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật san lấp, hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng 
- Giá cho thuê hoặc chuyển nhượng: 55 - 70 usd/m² tùy thuộc từng vị trí và tiến độ thanh toán 
" - Phí phục vụ quản lý điều hành KCN: 0,04 usd/m²/tháng, thanh toán hàng tháng.

GIÁ THUÊ NHÀ XƯỞNG

55 usd/m² - 70 usd/m²

PHÍ QUẢN LÝ HẠ TẦNG VÀ CÁC DỊCH VỤ KHÁC

GIÁ NƯỚC

PHÍ XỬ LÝ NƯỚC THẢI

GIÁ ĐIỆN

PHÂN KHU CHỨC NĂNG

- Đất công nghiệp: 481 ha
- Đất dân cư: 32 ha

CƠ CẤU
SỬ DỤNG ĐẤT

- Đất xây dựng nhà máy: 212,3996 ha
- Đất xây dựng công trình kỹ thuật:7,5638 ha
- Đất xây dựng kho tàng, cảng: 4,1236 ha
- Đất khu hành chính, dịch vụ: 9,2829 ha
- Đất Cây xanh: 34,6851 ha
- Đất đường giao thông: 37,8450 ha

QUY HOẠCH CÁC NGÀNH NGHỀ ĐƯỢC PHÉP TIẾP NHẬN

- Công nghiệp chế biến:
- Công nghiệp chế biến thực phẩm.
- Sản xuất nước giải khát; sản xuất bánh, kẹo.
- Công nghiệp chế biến nông sản, hải sản.
- Công nghiệp chế biến thức ăn gia súc.
- Công nghiệp nhẹ:
- Xi mạ
- Sản xuất que hàn, cơ khí chính xác, gia công cơ khí, chế tạo máy, sửa chữa máy móc thiết bị, phụ tùng, dụng cụ lắp ráp.
- Công nghiệp điện máy, sản xuất máy móc, phụ tùng, điện công nghiệp và gia dụng.
- Lắp ráp phụ tùng xe máy.
- Sản xuất dụng cụ thể dục thể thao, trang trí nội thất, văn phòng.
- Sản xuất đồ dùng giảng dạy, đồ dùng gia đình.
- Sản xuất tơ sợi, dệt - nhuộm, may mặc, giày dép, đồ chơi, nữ trang, gốm sứ.
- Sản xuất giấy, bao bì, chế bản, thiết kế mẫu mã, in ấn, in hoa trên vải.
- Cán đúc kim loại quy mô nhỏ.
- Sản xuất sản phẩm thủy tinh.
- Công nghiệp kỹ thuật cao:
- Công nghiệp điện tử, phương tiện thông tin, phương tiện thông tin viễn thông.
- Công nghiệp dược phẩm, thiết bị y tế.
- Công nghiệp hóa chất:
- Sản xuất nguyên liệu hóa chất, nguyên liệu dược phẩm, nguyên liệu mỹ phẩm.
- Sản xuất sản phẩm tẩy rửa, mỹ phẩm.Sản xuất nhựa, bao PP từ hạt nhựa.
- Sản xuất các loại sơn dùng trong xây dựng, trang trí nội thất.

KHÍ HẬU

Long An nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, cận xích đạo, nhiệt độ cao đều trong năm, có hai mùa mưa - nắng rõ ràng. Nhiệt độ bình quân năm là 27,5⁰C. Độ ẩm trung bình khá cao, khoảng 70-80%. Chịu ảnh hưởng của 2 loại gió chủ yếu: gió Tây Nam vào mùa mưa, gió Đông Nam vào mùa khô

ĐỊA HÌNH VÀ ĐỊA CHẤT

CÁC QUY ĐỊNH VỀ MÔI TRƯỜNG, NƯỚC THẢI, TIẾNG ỒN, KHÍ THẢI

Theo tiêu chuẩn Việt Nam

PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

Hệ thống phòng cháy chữa cháy tuân thủ theo các quy định hiện hành của Nhà Nước

CƠ SỞ HẠ TẦNG

HỆ THỐNG
GIAO THÔNG

- Kết nối giao thông trực tiếp với Đường tỉnh 824.
- Hệ thống giao thông trong KCN đã được hoàn thiện. Giao thông nội bộ trong KCN lộ giới từ 10-40m, được thiết kế với tải trọng trục là 10-30 tấn

HỆ THỐNG
CUNG CẤP ĐIỆN

- Hệ thống điện trung thế thuộc mạng lưới điện quốc gia từ nguồn điện trung thế 22 KV nối từ trạm biến thế 110KV Bến Lức và Đức Hòa , được cung cấp đến hàng rào các nhà máy, xí nghiệp.
- Giá điện: theo giá công bố của Điện lực Đức Hòa

HỆ THỐNG
CẤP NƯỚC

- Nguồn nước phục vụ cho sản xuất và sinh hoạt tại KCN do Nhà máy nước trong KCN cung cấp đảm bảo về chất lượng và số lượng đến các nhà đầu tư trong KCN.
- Công suất: 5.000m³/ngày đêm
- Giá cấp nước: 8.000VNĐ/m³ (chưa VAT)

HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI

- Nước thải cục bộ trong từng nhà máy, xí nghiệp được xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định trước khi thải ra mạng lưới cống trong KCN và được tiếp tục làm sạch tại trạm xử lý nước thải của KCN có công suất 10.000 m³/ngày đêm. Nước thải sẽ được xử lý đạt tiêu chuẩn TCVN trước khi cho thải ra rạch và sông Vàm Cỏ Đông.
- Giá xử lý nước thải: 0,3USD/m³ (chưa VAT)

DỊCH VỤ BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG

Thiết lập mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế như dự kiến trang bị MDF, hệ thống điện thoại và đường truyền internet tốc độ cao do ngành bưu chính viễn thông lắp đặt, có khả năng đáp ứng mọi yêu cầu của nhà đầu tư.

CÁC TIỆN ÍCH
CÔNG CỘNG

- Hệ thống thoát nước mưa riêng với thoát nước bẩn được xây dựng hoàn chỉnh. 
- Hệ thống cây xanh được bố trí phân tán toàn khu vực có tác dụng tốt cho việc xử lý vệ sinh môi trường chống ô nhiễm(tiếng ồn, bụi, khói..) và tạo cho cảnh quan toàn KCN được đẹp mắt, sạch sẽ và tạo môi trường làm việc thoải mái cho người lao động.

CÁC DỊCH VỤ HỖ TRỢ

DỊCH VỤ MIỄN PHÍ

- Thủ tục cấp GCN QSDĐ 
- Công chứng Hợp đồng thuê đất.

DỊCH VỤ HỖ TRỢ

- Đăng ký thành lập Công ty 
- Đăng ký thành lập Chi nhánh 
- Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư 
- Đăng ký xây dựng nhà xưởng