Khu Công Nghiệp Đức Hòa III - Thái Hòa

Nhà đầu tư: Cty CP phát triển hạ tầng Việt Sơn - Cty CP Công nghiệp Siam & Cty CP XD VT - TM Pana

Vị trí: Ấp Tân Hòa, Xã Đức Lập Hạ, H. Đức Hòa

Diện tích: 100 ha

Lĩnh vực ưu tiên

Công nghiệp Ðiện - điện tử; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng; Sản xuất vật liệu xây dựng; Công nghiệp cơ khí; Các ngành công nghiệp khác...

Doanh nghiệp tiêu biểu

Cty CP cơ điện Đài Việt; Cty cổ phần Thiên Phát; Cty CP hoá chất nông nghiệp Hà Long; Cty TNHH Phương Yến; Cty TNHH Siam Holdings...

VỊ TRÍ

Mô tả

Từ ngã tư An Sương đi thẳng 19 km về phía QL 22 19km. Gặp cầu vượt Củ Chi, đi phía dưới rẽ trái theo tỉnh lộ 8 (còn gọi là tỉnh lộ 823), đi tới 5km. Đi qua cầu Thầy Cai, quẹo trái 2km sẽ đến KCN Thái-Hòa.

Khoảng cách đến thành phố lớn

Cách trung tâm Tp. HCM 45km; Cách thị xã Tân An 50km

Cảng biển gần nhất

Cách cảng Sài Gòn 40km

Sân bay gần nhất

Cách sân bay Tân Sơn Nhất 35km

Ga đường sắt gần nhất

Cách Ga Sài Gòn (Thành Phố Hồ Chí Minh): 35km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Đường giao thông

 Gồm có 4 trục đường chính rộng 44m dài 2.000m, chạy song song kênh đào nhân tạo và 8 đường ngang rộng 18m dài 500m. Hệ thống chiếu sáng đạt tiêu chuẩn dọc theo các con đường xen kẽ với các cây cọ tạo cảnh quan đẹp cho KCN.

Điện

 Hệ thống điện sẽ do Cty Ðiện lực Long An thực hiện và được kéo đến tường rào doanh nghiệp. Ðiện được cung cấp từ trạm biến thế điện Ðức Hòa. Công suất 2 x 25MVA.

Nước

 Nhà máy nước Long An và nhà máy nước tại Khu Công nghiệp Ðức Hòa 3 sẽ cung cấp nước với công suất 4.000 m3/ngày đêm. Hệ thống cấp nước sẽ tỏa khắp KCN (đến tường rào Doanh nghiệp) để nhà đầu tư có thể đấu nối sử dụng.

Thông tin liên lạc

 Đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư. Có hệ thống thông tin liên lạc đầy đủ đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet ...

Xử lý rác thải

 Rác thải được thu gom, tập kết vận chuyển đến nơi xử lý tập trung theo quy định

Xử lý nước thải

 Hệ thống Activated Sludge xử lý nước thải theo tiêu chuẩn quốc tế. Công suất 4500 m3/ngày.

Tài chính

 Ngân hàng Quốc tê VIBank; Ngân hàng Phát triển Việt Nam VDB

Trường đào tạo

 Toàn tỉnh có trên 500 trường học và dạy nghề. Bên cạnh đó một lực lượng lao động dồi dào, tốt nghiệp các trường cao đẳng, trung học, đại học và dạy nghề tại các trường ở Tp.HCM sẵn sàng về Thái Hòa làm việc.

Nhà ở cho người lao động

 N/A

Tiện tích khác

 Hệ thống chống ngập úng: KCN trang bị 03 máy bơm công suất 10.000 m3/giờ/máy bảo đảm không ngập úng trong KCN trong trường hợp mưa bão + triều cường.

DIỆN TÍCH

Diện tích quy hoạch

 100 ha

Diện tích sẵn sàng cho thuê

  40 ha

CHI PHÍ

Giá thuê chưa có hạ tầng

 N/A USD/m2

Giá thuê đã có hạ tầng

  50 USD/m2

Giá điện

 Theo giá của EVN

Giá nước

 Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh

Giá nhân công

 Giá tham khảo: 100 - 350USD/người/tháng

Phí xử lý chất thải rắn

 Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

Phí xử lý nước thải

 0.25 USD/m3

Phí quản lý

 0.05 USD/m2/tháng

Chi phí khác

 Rác thải sinh hoạt được KCN thu gom miễn phí

HIỆN TRẠNG

Năm đi vào hoạt động

 2004

Tỷ lệ lấp đầy

 50%

Các doanh nghiệp trong KCN

Các ưu đãi về đầu tư

 Các dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư (Theo Nghị định 108/2006/NĐ- CP ngày 22 tháng 09 năm 2006, sẽ được hưởng ưu đãi cao nhất theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp ( Nếu đầu tư vào ngành nghề lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư thì Được miễn thuế 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo. Mức thuế áp 10% cho 15 năm tiếp theo. Nếu đầu tư vào ngành nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư thì Được miễn thuế 02 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 03 năm tiếp theo. Mức thuế suất 20% áp dụng trong thời gian 10 năm)

SWOT

Điểm mạnh

 Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tốt, giao thông điện nước đều sẵn sàng, dịch vụ quản lý hỗ trợ tốt

Điểm yếu

 Xa khu trung tâm

Cơ hội

 Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư, đặc biệt là các ngành công nghiệp sạch. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt

Thách thức

 Xử lý môi trường, chính sách thu hút lao động